Bremerhaven - Speckenbüttel - Attraktives Einfamilienhaus mit Kamin in beliebter Lage Bremerhavens

Dieses gepflegte, frei stehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 142,06 m², verteilt auf drei Zimmer, auf einem 513 m² großen Grundstück - ideal für Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der Sie unmittelbar in das Herzstück der Immobilie führt: den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich mit einer Fläche von 33,56 m² besticht durch seine offene Gestaltung, großflächige Fensterfronten und den direkten Zugang zur 18 m² großen, überdachten Terrasse. Im Jahr 2015 wurde ein Glasdach mit Aluminiumträgern für die Terrasse angebracht. Ein besonderes Highlight stellt der Kamin dar, der insbesondere an kalten Wintertagen für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich sowie die Küche über. Die Küche ist derzeit mit einer Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 1996 ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine 8,51 m² große Vorratsküche, sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2023 vollständig saniert wurde und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer beherbergt. Das großzügige Schlafzimmer mit 17,79 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Gegenüberliegend befindet sich das zweite Zimmer mit 10,05 m², welches flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschbecken komplettiert. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss mit einer Fläche von 43,10 m². Hier stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung, unter anderem mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Heizungsraum, in dem sich die im Jahr 2018 installierte Gasheizung befindet. Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein vor 5 Jahren angebautes Abstellgebäude (aus sibirischer Lärche).

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 43,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen