Volksbank Immobilien: Ihr Zuhause mit Garten – modernisiert in Geestemünde!

Charmante Doppelhaushälfte mit energetischen Modernisierungen und Raum für Ihre Ideen!

Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 bietet Ihnen viel Raum. Auf ca. 105 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein zusätzlicher Nebenraum zur Verfügung. Das 409 m² große Grundstück bietet zudem Platz zum Entspannen und für eigene Gartenideen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad sowie der Nebenraum und der Flur. Der Nebenraum bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Raumgestaltung: In vielen baugleichen Häusern dieser Straße wurde er bereits als Küche ausgebaut. Die derzeitige Küche liegt im Dachgeschoss, das außerdem drei weitere Zimmer beherbergt.

Wesentliche energetische Modernisierungen wurden bereits fachgerecht durchgeführt. Hierzu zählen ein Wärmedämmverbundsystem, eine Einblasdämmung, neue Fenster und eine Dämmung der Dachgeschossdecke. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990. Glasfaser liegt bereits in der Straße.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller, ein Gartenhäuschen, einen Carport sowie weitere Kfz-Stellplatzmöglichkeiten. Eine Werkstatt und ein Geräteraum schaffen zusätzlichen Platz für Hobbys, handwerkliche Projekte und Aufbewahrung.

Ein Zuhause mit Charme und Potenzial. Ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 3.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 2.76, Distanz zum Flughafen: 65.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zum Bus: 1.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 0.69