Architektenhaus mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Architektenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Ortsteil Fehrmoor in Bremerhaven-Leherheide. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf mittlerweile vier Zimmer plus einem Bad. Die Kinderzimmer II und III sind zusammen gelegt worden, allerdings problemlos auch wieder trennbar. Zusätzlich bietet die Immobilie 99 m² Nutzfläche im Souterrain verteilt auf drei Zimmer plus Haustechnikraum, einem WC und der Garage. Auf dem 453 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Carport am Haus und freie Fläche zur Gestaltung der Außenanlagen. Die Immobilie wurde bereits umfangreich modernisiert. Zahlreiche kostenintensive Sanierungsmaßnahmen wurden begonnen bzw. bereits umgesetzt. Gleichzeitig bietet das Haus die Möglichkeit, noch ausstehende Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und so ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Highlights Architektenhaus mit besonderem Grundriss Ca. 109 m² Wohnfläche Ca. 99 m² Nutzfläche im Vollkeller 453 m² Grundstück Neu verlegte Fußbodenheizung Elektrik erneuert Moderne Einbauküche bereits vorhanden Neue Wärmepumpe installiert (derzeit defekt) Neue Photovoltaikanlage installiert (Anschluss steht noch aus) Viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung Ruhige und gefragte Wohnlage

Sonstiges
Dieses Architektenhaus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, die bereits begonnenen Modernisierungen zu vollenden. Die Kombination aus großzügiger Wohn- und Nutzfläche, moderner Haustechnik, Photovoltaik sowie der attraktiven Lage in Fehrmoor macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition mit großem Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass sich der Energieausweis auf die alte Haustechnik bezieht. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne über diese Plattform an und Sie erhalten in einem automatisierten Prozess das Webexposé mit weiteren Informationen und Unterlagen. Sehr gerne führen wir anschließend mit Ihnen eine Besichtigung durch. Hinweis: Haben Sie bereit eine mögliche Finanzierung prüfen lassen? Gerne können wir eine mögliche Finanzierung für Sie berechnen. Lassen sie uns dies gerne wissen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Bremen, modernisiert: 2024