LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Geestewünde

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.061 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.061 €
Grundstück
ca. 723 m²
27574 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZC21XM5DP

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Geestewünde ist ein individuell geplantes LivingHaus mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern. Dieses Einfamilienhaus besticht durch ein modernes Satteldach mit einer 25 Grad Neigung und setzt mit seinen Erkern im Erdgeschoss architektonische Akzente, die nicht nur für mehr Raum sorgen, sondern auch für ein helles, freundliches Ambiente. Hier gestaltest du nach deinen Vorstellungen: Ob eine größere Küche oder ein weitläufiger Wohn- und Essbereich - dein Haus wird exakt nach deinen Wünschen realisiert. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von umfassenden Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du ohne Verzögerung mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so gelingt dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Die intelligente Haustechnik I-KON verbindet innovative Systeme und durchdachte Planung. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, das heißt, es benötigt etwa 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses. Damit profitierst du von moderner Dämmung und effizienten Heizsystemen, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Zur Finanzierung bietet LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Konditionen bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps für den Innenausbau, sodass du dein Haus mit eigener Hand gestalten kannst. Diese Kombination aus individueller Planung, moderner Technik und umfangreichen Serviceleistungen macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.061,00 €
Preis/m²
3.558,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die deinem hohen Anspruch gerecht wird. Du erhältst von Anfang an eine 18-monatige Festpreisgarantie, wodurch dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt und sich bei sinkendem Baupreisindex auch reduziert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und mit QDF-Zertifizierung sowie digitaler Hausbauakte ausgestattet. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Während der Bauphase ist die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst geregelt. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus kommt mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt in den Grundriss integriert und wird ohne Gutscheine direkt geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, innerhalb von drei Tagen den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und mit voller Kontrolle über die Gestaltung.

Lagebeschreibung

Geestewünde bietet dir eine hervorragende Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf leicht decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Region zur Verfügung, die dir und deiner Familie eine umfassende Versorgung bieten. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von naturnahen Spaziergängen bis zu Sport- und Freizeitvereinen, die für jede Altersgruppe passende Aktivitäten bereithalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu umliegenden Städten, während die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist und somit Pendlern attraktive Wege zur Arbeit ermöglicht.

Geestewünde ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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