LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Geestemünde

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.215 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.215 €
Grundstück
ca. 705 m²
27574 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NL7J28YYZ9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein individuelles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 154 Quadratmetern Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 705 Quadratmetern in Geestemünde. Die Architektur überzeugt mit einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Gebäude eine zeitlose und dennoch elegante Optik verleiht. Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Raumgewinn und lassen viel Licht in die Wohnbereiche, wodurch dein zukünftiges Zuhause besonders freundlich und einladend wirkt. Du hast die Freiheit, die Küche und den Wohn- und Essbereich nach deinem Geschmack und Bedarf zu gestalten - mehr Platz, größere Flächen, genau so, wie du es dir vorstellst. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Serviceleistungen von Living Haus, die deinen Hausbau komfortabel und transparent gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und ist mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts ermöglicht. Von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung - alles ist einfach und übersichtlich an einem Ort verfügbar. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine technisch durchdachte Ausstattung, die sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 ist so konzipiert, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und eine moderne Heiztechnik erreicht wird. Zum Finanzieren deines neuen Zuhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme zur Verfügung. Hinzu kommt das Zuhause-Paket, das dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen komplettiert. Alles wird fix und fertig geliefert, damit du dich voll und ganz auf dein Einrichten und Wohlfühlen konzentrieren kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du deine eigenen Ideen erfolgreich umsetzen kannst. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem Zuhause, das du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.215,00 €
Preis/m²
3.878,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das projektiert gebaute LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir das Leben in deinem neuen Zuhause besonders komfortabel machen. Dazu gehören eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sich bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Leistungspaket enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinskonditionen bereitstellt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen geliefert. Die Ausstattung umfasst eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Für den Bau stellt Living Haus die Baustelleneinrichtung einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bereit. Du kannst von Förderkrediten profitieren und erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle notwendigen Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf, wobei Bodenplatte und Keller aus einer Hand abgewickelt werden können.

Abschließend bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu gestalten und dabei von professioneller Anleitung zu profitieren. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Geestemünde ist ein Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind und eine gute Betreuung und Ausbildung deiner Kinder garantieren.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Geestemünde mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Geestemünde nicht zu kurz: Verschiedene Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Nähe zur Weser ermöglicht zudem zahlreiche Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber begeistern.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien und Bahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Bremerhaven und darüber hinaus ermöglichen. Die nahe gelegene Autobahn sorgt für komfortable Anfahrten in alle Richtungen. So profitierst du von der Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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