ZENTRALE LAGE MIT SELTENEM RÜCKZUGSCHARAKTER - GESCHÜTZTER GARTEN, GROßE TERRASSE UND KLIMAANLAGEN

Dieses gepflegte Reihenhaus in zentraler Lage von Bremerhaven überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem familienfreundlichen Wohnumfeld und einer attraktiven Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das ca. 202 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die massive Bauweise und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Holz-Kastenfenster mit zusätzlicher Luftschicht, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sowie die Flachdachbauweise, durch die im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein offenes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Wohnbereich steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, die sich ideal in das Gesamtbild des Hauses einfügt. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Büroraum eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer und ergänzt das flexible Raumkonzept. Der Außenbereich überzeugt mit einer großen, geschützten Terrasse inklusive elektrischer Markise, einem überdachten Balkon sowie einem pflegeleichten Garten mit hoher Privatsphäre. Für ein angenehmes Raumklima sorgen außerdem zwei Klimaanlagen, die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bieten. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2016, der Warmwasserspeicher wurde 2025 erneuert und die Elektroinstallation ist inklusive FI-Schutzschalter ausgeführt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine solide technische und bauliche Grundlage. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Kitas, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Das Wohnumfeld gilt als sehr sicher und angenehm - ideal für Familien, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 1.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 1.93, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.50