Modernisierter Altbau mit Anbau in guter Lage von Bremerhaven!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKDWV3ABG8

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Objektbeschreibung

Hier wurde viel Arbeit und Liebe reingesteckt. Das aus 1953 stammende EFH wurde 2012 umfangreich modernisiert und um einen Anbau für 2 große Zimmer und Badezimmer im Dachgeschoss und einer überdachten Terrasse im EG erweitert. Küche, Bäder, Fenster, Heizkörper, Leitungen, Gäste-Bad und Dach sind erneuert. Die Gasheizung ist aus ca. 2005 mit neuem Wärmetauscher. Derzeit verteilen sich die 144m² auf 4 großzügige Zimmer, Küche, Gäste-Duschbad, Vollbad im Dachgeschoss. Im ca. 60m² großen beheizten und teilweise isolierten Teilkeller steht die Heizung und 2 weitere Zimmer. Das Grundstück ist absolut blickdicht mit schöner Rasenfläche und einer wirklich beeindruckenden Treppe zur überdachten Veranda. Bitte lassen Sie Ihre Finanzierung vor einer möglichen Besichtigung prüfen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2012, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.215,28 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- komplettes Haus ist renoviert
- Dachisolierung mit 240mm Dämmwolle
- Bäder + Küche von 2012
- leichte Feuchtigkeit an der alten Hauswand (Wetterseite) , die bereits vorhandene Kerndämmung mit Perlitkügelchen muss noch einmal nachgebessert werden und wird vom Eigentümer noch in Auftrag gegeben.
- der Energieausweis spiegelt den wirklichen Gasverbrauch nicht wieder. Die Gasabrechnungen der 4-köpfigen Familie fügen wir hinzu.

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busverbindung ist in 100m Entfernung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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