Familien-Reihenmittelhaus mit Garten - 133 m², 5 Zimmer, sofort einzugsbereit

Hier wächst Familie zusammen - auf drei Etagen und ca. 133 Quadratmetern Wohnfläche, die Raum für jeden Lebensabschnitt lassen. Das 1966 erbaute Reihenmittelhaus in 27572 Bremerhaven wurde umfassend modernisiert: Küche und Bäder wurden auf gehobenem Niveau erneuert, die Fenster ebenfalls auf gehobenen Standard gebracht - und seither gut in Stand gehalten. Was das bedeutet? Kein überstürzter Renovierungsstress, sondern ein Zuhause, das funktioniert. Fünf Zimmer, ein Badezimmer, Gäste WC und ein eigener Garten bieten die Grundlage für ein unkompliziertes Familienleben. Der Grundriss verteilt sich sinnvoll auf drei Etagen: Rückzugsmöglichkeiten für die Kinder oben, gemeinsamer Lebensbereich unten, Garten und Terrasse als natürliche Verlängerung ins Freie. Der Energieausweis (Bedarfsausweis Klasse E, gültig bis 22.07.2036) ist ein ehrlicher Wert für ein Haus dieses Baujahrs - die überwiegend in 2006 durchgeführte Modernisierung hat die Substanz deutlich verbessert, und wer perspektivisch weiter investiert, schafft schrittweise Wertsteigerung. Die vollständige Dokumentation - von Grundbuchauszug über Baupläne bis zur Wohnflächenberechnung - liegt vor und macht den Kaufprozess transparent und planbar. Überzeugen wird dieses Haus bei der Besichtigung.

Sonstiges
Der Angebotspreis wurde bewusst mit einem moderaten Verhandlungsspielraum angesetzt, um ernsthaften Interessenten einen fairen Einstieg zu ermöglichen - ohne den Wert des Objekts zu unterschreiten. Die Käuferprovision beträgt 2 % inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer an die iad Deutschland GmbH. Verkäuferseitig fällt ebenfalls eine Provision von 2 % inkl. MwSt. an die iad Deutschland GmbH an. Eine Finanzierung kann über unseren Partner Interhyp geprüft werden. Sprechen Sie mich gerne bei Bedarf an. Die Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird von iad Deutschland GmbH nicht übernommen; die Prüfung obliegt dem Interessenten. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH zustande. Hinweis: Einzelne Innenraumfotos dieses Exposés wurden zur besseren Veranschaulichung des Raumpotenzials digital/virtuell möbliert. Sie zeigen eine mögliche Einrichtungsvariante, nicht den tatsächlichen unmöblierten Zustand der Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert