Modern wohnen im Brohltal – energieeffizientes Einfamilienhaus (KfW-55) mit großem Garten in Oberdürenbach

Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 2018 in einer bevorzugten und naturnahen Ortsrandlage von Oberdürenbach in Holzständerbauweise errichtet. Es besticht mit einer durchdachten Raumplanung, großen Fensterflächen sowie hochwertigen Materialien und Ausführungen. Im Erd- und Obergeschoss stehen 6 Zimmer mit ca. 154 m² Wohnfläche zur Verfügung und laden zu geräumigem Wohnen auf zwei Ebenen ein. Als Effizienzhaus im KfW-55-Standard überzeugt die Immobilie durch eine moderne, energieoptimierte Bauweise mit reduziertem Energieverbrauch und entsprechend geringen Betriebskosten. Das stilvolle Wohndomizil macht dieses Haus zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie - perfekt für Familie, Generationenwohnen sowie Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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