LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Niederzissen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
56651 Niederzissen - Niederzissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPV5C3SU7C

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Es bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, verteilt auf zwei volle Geschosse mit Satteldach. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss bringen viel Tageslicht in deine Wohn- und Schlafräume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Am Eingang schützt dich eine praktische Überdachung im L-Design vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten. Neben der maßgeschneiderten Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens. Hier behältst du alle Termine, Dokumente und den Baufortschritt bequem im Blick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht und nach deinen Bedürfnissen ausgestattet. Hierbei handelt es sich um ein Hauskonzept mit einer innovativen Dämmung und modernen Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Förderungen zur Verfügung, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Falls du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst gestaltest und umsetzt. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.999,00 €
Preis/m²
2.855,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die durchdacht auf dein zukünftiges Zuhause abgestimmt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis bis zu diesem Zeitraum absichert und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit oft günstigen Zinssätzen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB umfassen.

Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Baugrundlage. Die Baustelle ist vollständig eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Für die Haustechnik ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein gutes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor sommerlicher Wärme und einen Beitrag zur Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Niederzissen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familie, Freizeit und Alltag. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte in der Nähe ebenfalls optimal abgedeckt, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Die Natur rund um Niederzissen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Sportvereine und Freizeitclubs bieten vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein. Für Pendler ist die Lage durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn besonders vorteilhaft. So bist du schnell in umliegenden Städten und kannst Beruf und Privatleben flexibel verbinden.

Niederzissen besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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