Startseite > Rheinland-Pfalz > Ahrweiler > Brenk > Haus kaufen Galenberg > Exposé

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
56651 Galenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI2RHVRIKI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent / Sehr geehrte Interessentin, wir stellen Ihnen ein, im Jahr 1986 erbautes, massives Einfamilienhaus mit ELW (vermietet) in schöner Lage vor. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge: Der Souterraineingang zur vermieteten ELW befindet sich an der Vorderfront des Hauses. Der Eingang zum Erdgeschoss-/Obergeschoss der Hauptwohnung liegt an der Rückfront des Hauses und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Weitere Details zum Hausbau s. beil. Baubeschreibung.

Stichworte
Nutzfläche: 24,34 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.627,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.4
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Die Türen zu den Wohnräumen sind aus Holz gefertigt.
-Die Zimmer-Decken z. Teil mit Holzpaneelen versehen.
-Isolierte Holzfenster mit PVC-Rollläden eingebaut
-Art der Bodenbeläge: überwiegend Laminat , Fliesen
-in den Fluren, auf der Treppe und in den Bädern,
-Im KG befindet sich außer der Souterrain-Wohnung
-ein Heizkeller mit doppelwandigen Öl-Tanks
-( Anschaffung eines neuen Brenners ( 6.000,--€)
-Im Dachgeschoss gibt es einen Trockenboden.
-Die angebaute Garage sehen wir rechts vom Haus
-diese ist mit einem Garagentor-Antrieb versehen.

Lagebeschreibung

Galenberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat.
Die naheliegende Stadt Niederzissen verfügt über eine sehr gute Infra-Struktur.
Alle Schulen mit guter guter Bahnverbindung, schöne Sehenswürdigkeiten, Der ländliche Ort
Galenberg liegt auf einer Anhöhe von etwa (300-480m ü. NN) rund 3km südwestlich von Niederzissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Brenk

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Ahrweiler. Neben der Auswahl Immobilien Brenk gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Brenk.

Beliebte Stadtteile in Brenk