Generation Invest – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach mit Geothermie und individueller Planung

1. Das Generation Invest vereint modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Wertbeständigkeit in einem durchdachten Hauskonzept. Mit zwei vollständig nutzbaren Wohneinheiten bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine attraktive Kapitalanlage.

Auf rund 236 m² Wohnfläche entstehen zwei eigenständige Wohnebenen mit großzügigen Wohnbereichen und durchdachten Grundrissen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie zusätzliche Abstell- und Hauswirtschaftsflächen.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Platz für individuelles Wohnen. Neben einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkon stehen hier ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ob mehrere Generationen unter einem Dach, erwachsene Kinder mit eigenem Wohnbereich oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten – das Generation Invest eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet gleichzeitig eine nachhaltige Investition in die Zukunft.

Die moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung. Großzügige Fensterflächen schaffen zudem helle und freundliche Wohnräume auf beiden Ebenen.

Hinweis: Bei der dargestellten Immobilie handelt es sich um ein Hauskonzept von DASMASSIVHAUS. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant und an die Wünsche unserer Bauherren sowie die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Grundrisse, Wohnfläche, Architektur und Ausstattungsmerkmale können flexibel verändert werden. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.

Die Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten. Grundstücke sind, sofern nicht ausdrücklich anders ausgewiesen, im Angebotspreis enthalten.

Preis versteht sich ohne Baunebenkosten, schlüsselfertig ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge

Bei dem 2-Familienhaus hat jede Wohneinheit ca. 118qm.
Die Bebauung lässt auch ein 4 Familienhaus auf dem Grundstück zu.

Sonstiges:
Seit 2002 steht unser Familienunternehmen für Qualität, hochwertige Massivhäuser und Verlässlichkeit. Die individuell geplanten und mit unseren langjährigen Handwerkspartnern gebauten Häuser werden mit Leidenschaft, Verantwortung und nachhaltiger Beständigkeit gebaut, damit sich Menschen heute zu Hause fühlen und kommende Generationen davon profitieren. Wir setzen auf massive monolithische Wände ohne Wärmedämmverbundsysteme (wie Styropor) in Kombination mit Erdwärme. So entsteht eine thermisch wertvolle, umweltschonende Gebäudehülle mit Erdwärme, die im Sommer auch zur CO2-freien Kühlung genutzt werden kann (Natural Cooling ist im Pauschalfestpreis enthalten).

Noch nicht enthalten: Kaufnebenkosten für das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklerkosten); die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen usw.)