Exklusive Villa - individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.503 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.503 €
Grundstück
ca. 469 m²
93179 Brennberg - Brennberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635RZDL2RR6

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Villenhaus vereint elegantes Wohnen mit individueller Planung nach Ihren Wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² erstreckt sich auf fünf Räume - vier davon als Schlafzimmer - und bietet reichlich Platz für Familie und ein wohnliches Ambiente. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Villa ist optimal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung legen. Das Bauvorhaben setzt auf eine ressourcenschonende Holzrahmenbauweise, welche exzellente Energieeffizienz gemäß KFW40 und KFW55 sicherstellt. Sie profitieren von hervorragendem Raumklima und niedrigen Heizkosten. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist und Ihnen auch zukünftig wirtschaftliche Vorteile sichert.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Servicepaket. Unsere drei Dienstleistungsoptionen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, selbst mitanzupacken oder auf die Profis zu vertrauen. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Zuverlässige Planung mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Optionen beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Expertenberatung und Betreuung Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Hauswunsch Realität! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.503,00 €
Preis/m²
1.966,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Lieferumfang enthalten:

? Grundstückspreis
? Ihr individuelles, energieeffizientes allkauf Traumhaus - KfW55 als Standard, KfW40+ auf Wunsch
? Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Vorgaben
- Vermessungsarbeiten des Grundstücks zur Antragstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen

? Bauweise & Ausstattung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Qualitäts-Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Technik & Innenausbau

- Umfangreiches Innenausbaupaket (Dämmstoffe, Platten, Farben etc.)
- Komplettes Ausstattungspaket für innen: Türen, Sanitär, Bodenbeläge u. v. m.
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran
Ihr Komplett-Schutz-Paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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