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Einzigartiges Energiesparhaus A+ in Harsefled!!!



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Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
21698 Harsefeld - Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QUXSYDT74

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Traumhaus besticht durch: KfW 40 Energiesparhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Saunaanschluss vorhanden, großzügige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte, erweiterte Photovoltaikanlage, praktischer Carport, schöne und pflegeleichte Gartenanlage, durchdachter Grundriss und vielem mehr!!! Ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an richtig anfühlt! Manche Häuser sind einfach mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort an dem Familienleben stattfindet, Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen. Dieses wunderschöne Viebrockhaus bietet genau dieses schöne Zuhausegefühl. Sie können hier jedem ihrer Kinder 1-2 Zimmer vergeben und haben noch Platz für ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig und lichtdurchflutet. Besonders schön ist der direkte Bezug zum Garten, hier können sich Ihre Kinder austoben und Sie den stressigen Alltag ausklinken lassen. DIE IMMOBILIE IST AB DEM 1.DEZEMBER 2026 BEZUGSFREI! Neugierig? Dann melden Sie sich noch heute für eine kostenlose Besichtigung! Es besteht eine Verwandtschaft zwischen Maklerin und Eigentümer!

Stichworte
Nutzfläche: 216,00 m², Gesamtfläche: 944,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 944 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.026,88 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lage - Harsefeld verbindet die Ruhe und Lebensqualität einer jung gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Besonders schön: hier genießt man ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen. Genau diese Mischung aus Natur, Platz; guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Harsefeld zu einem attraktiven Wohnort- insbesondere für Familien.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Harsefeld bietet eine praktische Bahnverbindung und ergänzt das örtliche Busangebot. Damit sind auch umliegende Orte und die Metropolregion Hamburg gut erreichbar.

Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs eine Edeka in ca.2km, ein Aldi in ca.2.5km.

Die Grundschule erreichen Sie in nur ca.1,5km. Eine Weiterführende Schule in ca. 2km sowie das Gymnasium.

Den Bahnhof Harsefeld in ca.2km und die Busanbindung in ca.500m.

In wenigen Minuten Erreichen Sie Grünfläche und Sparzierwege. In nur ca.4km erreichen Sie Auetal Wanderweg der Sie mit Ihrer malerischen Natur verzaubern wird. Idyllische Flusslandschaft und viele Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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