Harsefeld - Issendorf - Haus mit Potential - Naturschutzgebiet als Nachbar

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 2278 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 2278 m²
21698 Harsefeld - Issendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMT9QNTPGR

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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Issendorf von 1985 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell zu entwickeln. Auf einer Wohnfläche von rund 170 m² sind den Möglichkeiten keine Grenze gesetzt. Das großzügige Grundstück von ca. 2.278 m² liegt direkt neben einem Naturschutzgebiet. Überzeugen Sie sich selbst! Mehr zu dieser Immobilie über unser ausführliches Exposé.

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 2278 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.775,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.1
Gültig bis
2036-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Kamin
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- zwei Einbauküchen
- zwei Balkone, eine Terrasse

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Mehr zu den Ausstattungs-Merkmalen über unser ausführliches Exposé.

Lagebeschreibung

Allgemein: Issendorf liegt an der Aue, nahe dem Naturschutzgebiet Aueniederung und Nebentäler und ist ein Ortsteil des Flecken Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.

Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.

Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Der Horneburger Bahnhof hat eine direkte Anbindung in Richtung Stade sowie in Richtung Buxtehude bis hin zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Hansestädte Stade und Buxtehude sind über die B73 in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist ca. 30 Autominuten, die A26 in ca. 15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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