Bretten: Bezahlbares Familienglück auf 145m² - Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.990 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.990 €
Grundstück
ca. 237 m²
75015 Bretten - Gölshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25719CPYSGJD

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Objektbeschreibung

In Bretten bauen wir den Wohnpark "Am Knittlinger Berg". Auf 4.600 Quadratmetern Fläche entstehen 19 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 42,9 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2024, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Gesamtfläche: 176,63 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.990,00 €
Preis/m²
3.172,34 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.990,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.990,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Ausstattung im Überblick

Photovoltaik
Wärmepumpe
Garten
Terrasse
Terrassenschrank
Gartenbox
Vorgartenschrank
helle, lichtdurchflutete Räume
durchdachte Grundrisse
Gäste-WC
Wannenbad
Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
Abstellfläche
Vorbereitung E-Mobilität
Sicherheitspaket Fenster

Lagebeschreibung

Bretten ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit rund 30.000 Einwohnern im westlichen Kraichgau, die zum Landkreis Karlsruhe gehört. Das neue Quartier liegt inmitten bester Infrastruktur und bestens angebunden zentral im Ortsteil Gölshausen. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause! Bretten bietet alles, was das moderne Familienleben braucht. Zwei Kitas und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gymnasium, Haupt- und Realschule liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. Schnell erreichen Sie verschiedene Geschäfte: Supermärkte, Vollsortimenter, Bäcker, Metzger und eine Drogerie sind ganz in der Nähe. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die Nähe zur Natur. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der Nachbarschaft. Für Spiel und Sport stehen zahlreiche Angebote bereit. Bretten hat ein kombiniertes Frei- und Hallenbad. Sie sind in Bretten auch verkehrlich sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof liegt direkt am neuen Zuhause. Von dort aus sind Sie in 9 Minuten in Bretten und in einer halben Stunde in Karlsruhe oder in Bruchsal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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