Modernes Ausbauhaus in Bretten-Büchig - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.930 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.930 €
Grundstück
ca. 412 m²
75015 Bretten - Diedelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YG4G4GLEC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Bretten-Büchig bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 165,40 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 412 m² großen Grundstück entsteht ein Einfamilienhaus mit einer Etage, das mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern großzügigen Wohnkomfort garantiert. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und so Ihr Traumhaus gestalten. Das Haus verfügt über einen Bodenbelag, den Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Holz, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Holz erzeugt eine warme Atmosphäre und ist angenehm fußwarm, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, und Laminat bietet eine kostengünstige und optisch vielfältige Lösung. Damit schaffen Sie in jedem Raum das passende Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Wärmepumpen sind bekannt für ihre zuverlässige und komfortable Beheizung, die sich gut mit verschiedenen Heizsystemen kombinieren lässt und zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was die Einhaltung bestimmter energetischer Anforderungen garantiert. Das Projekt überzeugt durch die Kombination aus individueller Planung, hochwertiger Ausführung und moderner Technik, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das sowohl funktional als auch wohnlich ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf Fertighäuser in Holzrahmenbauweise, die individuell geplant und nach Kundenwunsch gefertigt werden. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Ausbau bieten. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht die größte Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und hoher Flexibilität ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Möglichkeiten, die allkauf Ihnen bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.930,00 €
Preis/m²
3.381,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für großzügige Raumwirkung sorgt.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Die Haustechnik ist vollständig installiert inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und moderner Wand- und Gebäudetechnik. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine solide Gebäudehülle. Die Luftdichtigkeitsmessung stellt die Qualität sicher.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bretten-Büchig im Mischgebiet, einer Lage, die eine angenehme Verbindung von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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