Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bretten - Komfort trifft auf persönliche Gestaltung

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.630 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.630 €
Grundstück
ca. 380 m²
75015 Bretten - Dürrenbüchig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMYQGLZUY3

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Bretten die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges und flexibles Raumangebot für die ganze Familie. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst 380 m², ideal für Ihren persönlichen Außenbereich. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Auswahl der Bodenbeläge aus hochwertigen Materialien zu wählen, die sich durch Pflegeleichtigkeit, Strapazierfähigkeit und angenehme Haptik auszeichnen - perfekt, um Ihrem Wohnambiente eine individuelle Note zu verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine moderne und behagliche Wärme sorgt. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, was sich in der Bauweise und Technik des Hauses widerspiegelt und zu einer optimierten Nutzung der Energie beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf erwarten Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - diese Eigenleistung wird von Banken im Rahmen der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und eine breite Auswahl an Haustypen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.630,00 €
Preis/m²
2.296,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Im Innenbereich sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen im Grundpaket enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für ein solides und qualitativ hochwertiges Wohnhaus. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte, leicht verständliche Anleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bretten, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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