Viel Potenzial für Handwerker: Haus mit Scheune zur Sanierung oder Neugestaltung in Gölshausen

Großzügiges Grundstück mit Wohnhaus und Scheune - vielfältige Möglichkeiten für Ihre Zukunft. In attraktiver Lage von Bretten-Gölshausen befindet sich diese interessante Immobilie auf einem 798 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1915 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und wird durch eine große Scheune, einen Holzschopf sowie eine angebaute Waschküche ergänzt. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Käufer mit handwerklichem Geschick ebenso wie für Interessenten, die das Potenzial des großzügigen Grundstücks für die Verwirklichung ihrer individuellen Wohnideen nutzen möchten. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit integriertem Sitzplatz. Von der Küche aus gelangen Sie in das Badezimmer, das im Jahr 1985 modernisiert wurde. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der bauliche Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück - vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung - interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die großzügigen Nebengebäude. Die große Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Holzschopf sowie eine angebaute Waschküche. Ob als anspruchsvolles Sanierungsprojekt oder als Grundstück mit Entwicklungspotenzial - diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten und viel Raum für individuelle Ideen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen