Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Ausbaupotenzial | Bretten-Diedelsheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 77 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 77 m²
75015 Bretten - Diedelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVIJJAQ78A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie und zur individuellen Gestaltung? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Bretten-Diedelsheim genau das Richtige für Sie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Allzweckraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Damit eignet sich diese Ebene hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer oder für individuelle Nutzungskonzepte. Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche verfügt über kurze Wege im Alltag und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktischer Speicher, der Ausbaupotenzial bietet oder als Stauraum genutzt werden kann. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Eignet sich für Paare die Homeoffice bevorzugen oder junge Familien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktischen Abstellräume. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.78, Distanz zur Grundschule: 1.49, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.28, Distanz zum Gymnasium: 2.98, Distanz zum Flughafen: 62.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.63, Distanz zur Autobahn: 19.71, Distanz zum Bus: 1.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.45

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 77 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
1780 €
Provision
3,99 % inkl. MwSt, inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
365.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen mit hoher Lebensqualität - Ihre neue Lage in Bretten-Diedelsheim

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Brettener Stadtteil Diedelsheim. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Für Familien ist bestens gesorgt. Neben Kindertageseinrichtungen befinden sich mit der Schwandorf-Grundschule und der Pestalozzischule wichtige Bildungsangebote direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in der Brettener Kernstadt schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit dem Haltepunkt Bretten-Diedelsheim verfügt der Ort über einen direkten Bahnanschluss. Über den Bahnhof Bretten bestehen attraktive Bahn- und Stadtbahnverbindungen in Richtung Karlsruhe, Heilbronn, Stuttgart und Heidelberg. Ergänzt wird das Angebot durch Stadtbuslinien, die Diedelsheim mit Bretten und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem sorgen die Bundesstraßen B35 und B294 für eine komfortable Anbindung an die Region.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Reichweite. Besonders praktisch sind das direkt in Diedelsheim gelegene Kaufland sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in Bretten. Auch Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Diedelsheim verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung zu einem attraktiven Gesamtpaket für Familien, Berufstätige und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bretten