Traumhaus für die ganze Familie in Gölshausen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
75015 Bretten - Gölshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGJSWYW51N

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Objektbeschreibung

Du suchst viel bezahlbaren Platz in ordentlichem Zustand für deine 5-köpfige Familie? Wo jedes der Kinder sein Zimmer bekommt? In kinderfreundlicher Lage? Dann könntest Du nun am Ziel sein. Was brauchst du? Etwas, wo du mit überschaubarem Aufwand schnell einziehen kannst? Haben wir. Wichtig für den Familienfrieden: 2 Bäder. Haben wir. Reichlich Platz zum Kochen und den Raum fürs zusammensitzen, auch in größerer Gruppe zum Essen und Spielen. Haben wir. Viiiel Stauraum innen und außen. Haben wir in drei großen Kellerräumen plus Gewölbekeller innen sowie Garage mit angebautem Holzschopf außen. Wie du merkst, kann sich hier jedes Familienmitglied individuell entfalten. Platz zum Räubern für die Kinder. Finden die Kleinen im großen Garten, dem angrenzenden Wald und auf den Wiesen, die 50 m weiter anfangen und schier nicht enden wollen. Und für die Liebe zum Tier gibt's auch noch einen Hühnerstall, von den frischen eigenen Eier können die meisten anderen Häuslesbesitzer nur träumen. Das Gebäude ist zwar noch eingerichtet, aber nicht mehr bewohnt. Die Übergabe erfolgt in leerem Zustand oder nach Absprache. Einen ersten Eindruck bekommst du von den Bildern und dem digitalen Rundgang, den du gerne von unserem Team zugesandt bekommst. Wir freuen uns auf Deine Reaktion!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 77,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.969,47 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
4,76% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Was hat das Haus alles zu bieten?
Auf der ersten Ebene Gästezimmer plus Gästebad, Wohnzimmer mit Esszimmer angegliedert, Küche, die geschlossen werden kann, Terrasse vor dem Wohnzimmer.
Im OG drei Schlafzimmer -eines mit Balkon- plus geräumiges Bad.
Gas-Zentralheizung.
gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer.
Drei sehr große Kellerräume plus Gewölbekeller, alles verbunden durch einen großen Flur, der auch zum Lagern genutzt werden kann. Direkter Zugang vom Keller in den Garten.
Garten groß genug zum Spielen und für den Anbau von Kräutern und Gemüse.
Garage mit angrenzendem Holzschuppen.

Lagebeschreibung

Hinten der Wald, 50 m weiter die Felder: ideale Lage für alle, die die Natur lieben und die es ruhig mögen.
Darf ich als Makler mal aus dem Nähkästchen plaudern? Ich bin in solch einer Lage groß geworden. Mein Kinderzimmer (und das meiner Freunde) war der Wald und wenns dort zu dunkel wurde waren die Felder und die Bäche dran. Das war einfach traumhaft; gut, die Waschmaschine war im Dauereinsatz, aber was solls...! Wer das seinen Kindern bieten kann, gehört in meinen Augen zu den Traumeltern!
Top bei diesem Haus: direkt im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, zudem erreichst du mit dem Fahrrad fast alles im Ort.
Du hast circa 100 Meter zur Bushaltestelle. Von hier bist du innerhalb von 20 Minuten in Bretten und hast alles was für euch im Alltag wichtig ist.
Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten in Bretten und hast eine gute Auswahl an Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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