HEIMWERKER- oder Handwerker- HAUS mit Nebenhaus und großem Garten - Zentral in Bretten

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
75015 Bretten

Objektnummer des Anbieters: Obj.-0000089

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, möchten aber die langwierige Abbruch- und Planungsphase überspringen? Dieses Objekt bietet die perfekte Basis. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde bereits entkernt und in den Rohbausanierungszustand versetzt. Die meisten "schmutzigen" Arbeiten sind erledigt, nun wartet das Projekt auf Ihre kreative Gestaltung im Innenausbau.

Die Vorbesitzer haben bereits viel Vorarbeit geleistet, einschließlich der Erstellung von Grundrissplänen für eine Sanierung. Diese Pläne übergeben wir Ihnen, um den Innenausbau effizient zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche auf einer soliden Basis zu verwirklichen.
Durch diese Vorarbeiten sparen Sie Zeit und Entsorgungskosten.
Das Objekt bietet ein freies Feld für moderne Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär) und individuelle Raumgestaltung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.259,62 €
Nutzfläche
ca. 30.00 m²
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Baujahr
1936
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
14.06.2034
Gesamtenergiebedarf
326.30 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
ERDGAS_LEICHT

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse (2.00)

Lagebeschreibung

Suchen Sie eine Haus , in der Sie alles Nötige schnell erreichen? Dieses charmante Objekt bietet genau das!Die Stadtbahn befindet sich in bequemer Laufnähe, ideal für Pendler. Zudem ist das Einkaufszentrum nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Perfekt für alle, die Wert auf eine kurze Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur legen.Die Immobilie liegt In der durch das berühmte Peter-und Paul Fest bekannten Melanchthon-Stadt Bretten.Die Melanchthonstadt Bretten würdigt Wissenschaftler aus der ganzen Welt, die sich mit der Erforschung des geistigen und kulturellen Erbes Melanchthons befassen. Deshalb vergibt sie seit 1988 alle 3 Jahre den mit 7.500 € dotierten Internationalen Melanchthonpreis der Stadt Bretten.Preiswürdig ist ein im Druck erschienenes Werk, das in hervorragender Weise dazu beiträgt, die Kenntnis über Melanchthons Leben und Werk oder die geistesgeschichtlichen Voraussetzungen, das Umfeld und die Folgen seines Wirkens zu vertiefen.Sehr beliebt ist im Frühjahr und Sommer der schöne Marktplatz mit seiner sehr guten Gastronomie.Kulturell wird in Bretten über das ganze Jahr sehr viel geboten.Bretten bietet eine perfekt Infrastruktur. Alle Ärzte, Schulen, mehrere Kindergärten-und Kindertagestätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Auch bietet Bretten vieles für seine Senioren - auch Seniorenwohnheime oder betreutes Wohnen.Direkt in Bretten gibt es auch ein Krankenhaus mit einer Notfallpraxis.Der Kindergarten "Grüne Aue" ist zu Fuß 5 Minuten entfernt.Alle Schulen sind in ca. 4-8 Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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