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RESERVIERT ! Tolles Anwesen 2711 qm² ; Haus mit Einliegerwohnung / Doppelgarage wartet auf Sie.



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 2711 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 2711 m²
75015 Bretten

Objektnummer des Anbieters: Obj.-0000080

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen mit einem tollen Zweifamilienhaus lädt zum Arbeiten und zum Wohnen ein.
Für eine Familie mit Kindern und Tieren wäre der weitläufige Garten ein Paradies.

Hier können Sie sich frei entfalten. Angefangen vom großen Pool bis zur großen Spielwiese ist alles möglich.

Das Anwesen befindet sich in einem Mischgebiet, aus diesem Grunde ist es wichtig, dass auf jeden Fall mindestens ein Gewerbe ausgeübt wird. Insoweit wären nur Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter zulässig.

Das große Grundstück verfügt über ein Gewächshaus und ein massives Bauwerk (ehemaliges Vogelhaus mit Strom-und Wasseranschluss) für viele Möglichkeiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 2711 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.516,00 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Nutzfläche
ca. 263.00 m²
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Baujahr
1983
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.02.2035
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
68.90

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Modernisiert
  • Terrasse (1.00)
Die Einbauküchen sind im Angebot enthalten.Das Bad gleicht einem privaten "Wellnessbereich" und wurde vor kurzem neu gestaltet und renoviert.Diese Immobilie lädt regelrecht zumArbeiten und wohnen ein.Die Einliegerwohnung mit ca. 60 qm verfügt über eine neuwertige Küche.Die Terrasse rundet auch das dortige Wohnen oder Arbeiten ab.Auf dem weitläufigen Wiesengrundstück befindet sich das Gewächshaus in welchem Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können.Der Rasen-Roboter verbleibt ebenfalls auf dem Grundstück.Die Dopppelgarage und das Hoftor werden per Funk geöffnet.

Lagebeschreibung

Bretten-Rinklingen.In der durch das berühmte Peter-und Paul Fest bekannten Melanchthon-Stadt Bretten leben mit den Teilorten eingeschlossen knapp 30.000 Einwohner.Die Melanchthonstadt Bretten würdigt Wissenschaftler aus der ganzen Welt, die sich mit der Erforschung des geistigen und kulturellen Erbes Melanchthons befassen. Deshalb vergibt sie seit 1988 alle 3 Jahre den mit 7.500 € dotierten Internationalen Melanchthonpreis der Stadt Bretten.Preiswürdig ist ein im Druck erschienenes Werk, das in hervorragender Weise dazu beiträgt, die Kenntnis über Melanchthons Leben und Werk oder die geistesgeschichtlichen Voraussetzungen, das Umfeld und die Folgen seines Wirkens zu vertiefen.Sehr beliebt ist im Frühjahr und Sommer der schöne Marktplatz mit seiner sehr guten Gastronomie.Kulturell wird in Bretten über das ganze Jahr sehr viel geboten.Bretten bietet eine perfekt Infrastruktur. Alle Ärzte, Schulen, mehrere Kindergärten-und Kindertagestätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Auch bietet Bretten vieles für seine Senioren - auch Seniorenwohnheime oder betreutes Wohnen.Direkt in Bretten gibt es auch ein Krankenhaus mit einer Notfallpraxis.Bretten verfügt über eine Stadtbahn-Haltestelle, mit der man nach Karlsruhe, Mühlacker und Stuttgart fahren kann. Die Busverbindungen sind ebenfalls sehr gut.Durch die Anbindung der Autobahn Pforzheim Nord, die in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, kommt man schnell nach Stuttgart oder nach Karlsruhe.Das Objekt liegt in einer Sackgasse in einem Mischgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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