Dreifamilienhaus mit Doppelgarage u. Scheune für Anpacker oder Investoren TOP PREIS !

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 409 m²
75015 Bretten

Objektnummer des Anbieters: Obj.-0000087

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in bester, zentraler Lage von Bretten bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten. Das Grundstück mit Scheune und Doppelgarage lässt jedes Handwerkerherz höher schlagen.
Die drei Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und getrennte Gaszähler.
Auf der Rückfront der Immobilie befindet sich ein kleiner Garten mit Freisitz. Zwei der drei Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Über der Doppelgarage befindet sich ein Wohnraum aus dem auch ein Büro oder ein Hobbyraum errichtet werden kann.
Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus super geeignet, da es mit einem großen abschließbaren Hoftor kindersicher ist.
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie neugierig geworden sind und zu einem persönlichen Besichtigungstermin vorbeikommen würden.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.544,60 €
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Nutzfläche
ca. 541.00 m²
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1998
Jahrgang
2008
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
05.07.2018
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
118.00

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (2)
  • Garage
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse (1.00)
  • Zentralheizung
Das Bauamt, dies wurde im Vorfeld geklärt, würde bei der Scheune dem Abriss/Neubau Wohnhaus und auch dem Umbau zum Wohnraum zustimmen.Hierzu muss natürlich ein Bauantrag gestellt werden.

Lagebeschreibung

In der durch das berühmte Peter-und Paul Fest bekannten Melanchthon-Stadt Bretten leben mit den Teilorten eingeschlossen knapp 30.000 Einwohner.Die Melanchthonstadt Bretten würdigt Wissenschaftler aus der ganzen Welt, die sich mit der Erforschung des geistigen und kulturellen Erbes Melanchthons befassen. Deshalb vergibt sie seit 1988 alle 3 Jahre den mit 7.500 € dotierten Internationalen Melanchthonpreis der Stadt Bretten.Preiswürdig ist ein im Druck erschienenes Werk, das in hervorragender Weise dazu beiträgt, die Kenntnis über Melanchthons Leben und Werk oder die geistesgeschichtlichen Voraussetzungen, das Umfeld und die Folgen seines Wirkens zu vertiefen.Sehr beliebt ist im Frühjahr und Sommer der schöne Marktplatz mit seiner sehr guten Gastronomie.Kulturell wird in Bretten über das ganze Jahr sehr viel geboten.Bretten bietet eine perfekt Infrastruktur. Alle Ärzte, Schulen, mehrere Kindergärten-und Kindertagestätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Auch bietet Bretten vieles für seine Senioren - auch Seniorenwohnheime oder betreutes Wohnen.Direkt in Bretten gibt es auch ein Krankenhaus mit einer Notfallpraxis.Bretten verfügt über eine Stadtbahn-Haltestelle, mit der man nach Karlsruhe, Mühlacker und Stuttgart fahren kann. Die Busverbindungen sind ebenfalls sehr gut.Durch die Anbindung der Autobahn Pforzheim Nord, die in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, kommt man schnell nach Stuttgart oder nach Karlsruhe.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße. In drei Gehminuten sind sie im Zentrum von Bretten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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