Rohbau mit viel Potenzial - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
214.990 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
214.990 €
Grundstück
ca. 200 m²
74626 Bretzfeld - Unterheimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QW3KPDEUNY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigstellen? Dann bietet Ihnen diese interessante Immobilie die perfekte Grundlage. Der im Jahr 1997 errichtete Neubau befindet sich im Rohbauzustand und bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, sodass sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen vorfinden. Bereits zahlreiche wichtige Arbeiten wurden ausgeführt: Die Elektrik wurde bereits vorgezogen, sämtliche Fenster sind erneuert, das Dach ist gedämmt und der Spitzboden wurde bereits ausgebaut. Dadurch sind wesentliche Voraussetzungen geschaffen, um den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein Heizraum im Erdgeschoss bietet Platz für die zukünftige Heizungsanlage. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Hier entsteht ein Zuhause, das individuell gestaltet werden kann - ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim, ohne Kompromisse bei der Raumaufteilung eingehen zu müssen.

Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
214.990,00 €
Preis/m²
1.747,89 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Neubau aus dem Jahr 1997
Rohbau - freie Gestaltungsmöglichkeiten
Ca. 123 m² Wohnfläche
8 Zimmer
3 Etagen
Elektrik bereits vorgezogen
Neue Fenster im gesamten Gebäude
Dach gedämmt
Ausgebauter Spitzboden
Heizraum im Erdgeschoss
Garage
1 Außenstellplatz
Durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Unterheimbach der Gemeinde Bretzfeld im Hohenlohekreis. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Weinbergen und weitläufigen Landschaften, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Unterheimbach verfügt über eine Grundschule sowie verschiedene Vereine und ein aktives Gemeindeleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bretzfeld und den umliegenden Ortsteilen.

Die Gemeinde Bretzfeld profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A6 sind Heilbronn, Öhringen und die Region Stuttgart schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen die Stadtbahn- und Bahnverbindungen sowie Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Unterheimbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bretzfeld