Wohnen mit Weitblick: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Breuberg

Dieses ca. im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.094 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 149 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand sowie ein Wohnkonzept mit viel Potenzial. Das Haus ist bereits bewohnbar, an einigen Stellen stehen jedoch noch Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten aus, sodass künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, persönliche Vorstellungen und individuelle Wünsche einzubringen. Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügig und offen gestaltete Hauptwohnung. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft mit seiner modernen Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente und wird durch eine Galerie ergänzt, die dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Von hier aus ist ein weiteres Zimmer erreichbar, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Insgesamt verfügt die Hauptwohnung über vier Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten, die Aussicht und den Garten zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einliegerwohnung mit eigenem Zimmer, Küche und Badezimmer. Diese befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohnbereich für Familienangehörige, Gästewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Der großzügige Garten verleiht dem Anwesen mit seinem gewachsenen Baumbestand einen besonderen Charme und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Die Hanglage sorgt für einen besonderen Charakter der Liegenschaft. Zu den noch ausstehenden Arbeiten gehört unter anderem die Pflasterung der derzeit unbefestigten Zufahrt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die wesentlichen Grundlagen für ein modernes Zuhause sind bereits geschaffen. Gleichzeitig eröffnet das Haus seinen zukünftigen Eigentümern die seltene Gelegenheit, die noch fehlenden Details nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und so ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung zu schaffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung