Innovatives Mehrfamilienhaus in Börrstadt: Individuelle Planung auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
567.100 €
Grundstück
ca. 929 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
567.100 €
Grundstück
ca. 929 m²
67725 Börrstadt - Börrstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AG3WFU24MW

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Objektbeschreibung

In einer besonders gefragten Wohnlage von Börrstadt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus als individuell anpassbares Neubauvorhaben. Die insgesamt 246,55 m² große Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Zwei Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - dies alles auf einem weitläufigen Grundstück mit 929 m². Die Grundrissgestaltung können Sie eigenständig bestimmen. Das Bauvorhaben wird als KFW55-Energieeffizienzhaus umgesetzt und vereint neueste Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich einen erfahrenen Partner, der für einen problemlosen Bauablauf und die pünktliche Verwirklichung Ihres Traumhauses steht. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt rund 14 Wochen. Sie profitieren von festen Preisen, verbindlichen Fristen und garantierter Fertigstellung. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. allkauf Ausbauhäuser überzeugen durch energieoptimierte Bauweise, flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: Betreuung durch erfahrene Architekten, umfassende Sicherheitsvorkehrungen während des Baus, moderne Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, solide Holztreppe, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärinstallationen, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien sowie individuelle Betreuung durch einen Ausbauexperten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Termine, Festpreise und Fertigstellung, flexible Gestaltung der Grundrisse, höchste Qualitätsstandards im Bau, nachhaltige Holzbauweise sowie umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt zuverlässig und nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 929 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.100,00 €
Preis/m²
2.295,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer langlebigen und wertigen Holzrahmenkonstruktion errichtet. Im Leistungsumfang enthalten sind ein umfangreicher Architektenservice, ein durchdachtes Sicherheitskonzept während der Bauphase sowie zeitgemäße Heiz- und Elektroinstallationen. Die Highlights der Ausstattung umfassen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Holztreppe, qualitative Bodenbeläge und edle Tapeten. Exklusive Sanitäranlagen, stilvolle Innentüren samt Zargen und geschmackvolle Fliesen sind ebenfalls inklusive. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Abgerundet wird das Angebot durch Dämm- und Beplankungspakete, alle nötigen Leitungen und Steckdosen, Dichtigkeitsprüfungen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien. Während des gesamten Bauprojekts steht Ihnen eine persönliche Betreuung zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Neubauvorhaben befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Börrstadt, eingebettet in ein ansprechendes Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und vielfältige Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Nachbarschaft präsentiert sich familienfreundlich und die Versorgungslage vor Ort ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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