Modernes Einfamilienhaus in Börrstadt - flexibel nach Ihren Vorstellungen projektierbar

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.130 €
Grundstück
ca. 929 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.130 €
Grundstück
ca. 929 m²
67725 Börrstadt - Börrstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKGC99Z2AZ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Börrstadt verbindet zeitgemäßes Design mit der Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 166,37 m² verteilt sich über zwei Stockwerke und bietet fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dank eines variablen Grundrisses passen Sie die Raumaufteilung einfach an Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für nachhaltiges Wohnen und hilft Ihnen, Energie zu sparen. Mit dem allkauf-Ausbauhaus-Konzept erhalten Sie das Haus als Ausbauhaus und übernehmen den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - eine ideale Lösung, um Ihr Budget selbst zu steuern. Zusätzlich stehen Ihnen die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Auswahl, wodurch Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und so maximale Kontrolle über Ihr Bauvorhaben behalten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungs- und Investitionssicherheit, einem schnellen Bauablauf sowie einer zuverlässigen Hausübergabe. Sie erhalten feste Lieferzeiten, eine garantierte Preisbindung und eine Bauzeitgarantie, damit Sie Ihr Bauvorhaben entspannt realisieren können. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, ob Sie den Ausbau eigenständig angehen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Im Leistungsumfang jedes Hauses sind enthalten: - Architektenleistungen - Baustellensicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und moderne Fliesen - Steckdosen - Beständige Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Materialpakete inklusive Werkzeug - Individuelle Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und gedecktes Dach in nur 2-3 Tagen - Verbindlicher Montagetermin und Liefergarantie - Energiesparende Wand- und Haustechnik auf aktuellem Stand - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Durchschnittlich nur 14 Wochen bis zur Hauslieferung - Planungssicherheit dank garantiertem Festpreis, Liefertermin und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Ausbau - Individuelle Grundrisse möglich - Verwendung von Premium-Baustoffen mit höchsten Qualitätsstandards - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 929 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.130,00 €
Preis/m²
2.561,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Die technische Basis umfasst eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung zählen massive Holztreppen, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Böden, Tapeten sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen, Türzargen, moderne Türen, Fliesen und Steckdosen. Die langlebige Holzrahmenbauweise steht für Qualität und Stabilität. Sie erhalten zudem ausführliche Ausbauanleitungen, vollständige Materialpakete inklusive Werkzeug und werden individuell beim Ausbau beraten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Börrstadt - perfekt für Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und medizinischer Versorgung. In der Umgebung gibt es vielfältige Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und unkompliziert die Nachbarstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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