Moderne Stadtvilla in Brey - individuell für Sie geplant

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.295 €
Grundstück
ca. 962 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.295 €
Grundstück
ca. 962 m²
56321 Brey - Siebenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B4H5AIEUI9

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Stadtvilla in Brey bietet Ihnen auf großzügigen 234,29 m² ein maßgeschneidertes Zuhause mit insgesamt 5 Räumen, wovon 4 als gemütliche Schlafzimmer gestaltet sind. Das Bauprojekt wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das 962 m² große Grundstück befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld und bietet reichlich Platz für Gartenfreuden und Freizeitaktivitäten in privatem Ambiente. Die moderne Architektur und der KfW55-Energiestandard garantieren Ihnen nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit den flexiblen Ausbaustufen für Berufstätige, Eigenleister und Selbermacher haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihren Fähigkeiten entsprechend zu übernehmen und dabei Kosten zu reduzieren. Ihr persönlicher Einsatz - die sogenannte Muskelhypothek - kann sogar positiv auf die Finanzierung angerechnet werden. Alle allkauf Häuser verfügen über zahlreiche Leistungen im Standard, wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung beim Ausbau. Allkauf Fertighäuser bieten Ihnen darüber hinaus kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Experten. Setzen Sie auf allkauf, um Ihren Traum vom eigenen Haus sicher, individuell und mit verlässlichem Partner zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 962 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.295,00 €
Preis/m²
2.044,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Die erhöhte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören außerdem eine edle Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen sowie ein umfassendes Technikpaket mit Heizungsanlage und elektrischer Installation. Die Bauqualität wird durch Luftdichtigkeitsmessung und spezielle Dämm- und Beplankungspakete gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Brey, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet den perfekten Ausgleich zwischen naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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