Modernes Stadthaus: Flexibel, effizient und individuell in Rhens

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
336.549 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
336.549 €
Grundstück
ca. 740 m²
56321 Rhens - Rhens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264L73287MDH

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Stadthaus in Rhens vereint auf 112,94 m² Wohnfläche und zwei Ebenen drei Zimmer zu einem wohnlichen Rückzugsort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Drei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Bad machen diese Immobilie zur optimalen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf flexible Raumnutzung und Energieeffizienz legen. Das großzügige Grundstück von 740 m² erlaubt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung im Außenbereich, während der KfW55-Standard ökologisches Bauen und niedrige Betriebskosten garantiert. Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf planen Sie Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Wünschen und setzen es als Ausbauhaus um. Wählen Sie dabei aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - von umfangreicher Betreuung bis hin zur selbständigen Ausführung. So haben Sie volle Kontrolle über Ihren Hausbau - mit fachkundiger Begleitung und ganz nach Ihrem Budget.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantiertem Bauabschluss. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim mit kurzen Lieferzeiten, verbindlichen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - so sind Sie bestens abgesichert. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die passende Unterstützung - von umfassender Betreuung bis zu maximaler Eigenleistung. Unser Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen Freiraum für Ihre Fähigkeiten und hilft, Kosten zu sparen - diese Eigenleistungen werden auch bei der Finanzierung anerkannt. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetag - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse möglich - Beste Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.549,00 €
Preis/m²
2.978,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt mit energieeffizienter Technik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Außenrollläden aus Aluminium, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind Echtholztreppen, Fußbodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen. Ebenfalls vorhanden: Haustechnikpaket inklusive Leitungen und Steckdosen sowie erstklassige Sanitärausstattung. Eine Luftdichtigkeitsprüfung und ein Dämm- und Beplankungspaket sichern die Bauqualität. Ihre Planung ist durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie abgesichert.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in Rhens, einer idyllischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell zu erreichen, während zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und entlang des Rheins für Erholung sorgen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte - so genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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