Einfamilienhaus in hochwassersicherer Lage mit Garten in Briedel

Vorgestellt wird hier ein kleines Einfamilienhaus als zukünftiges Feriendomizil zur Selbstnutzung, welches aber auch als Dauerwohnsitz für die kleine Familie geeignet ist. Die renovierungsbedürftige Immobilie liegt hochwassersicher Lage im Weinort Briedel an der Mosel, zwischen Zell und Traben-Trarbach. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet es auf insgesamt 3 Etagen 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und genügend weitere Staufläche im Keller und Dachgeschoss. Eine kleine Terrasse und ein Gartengrundstück in Hanglage ist ebenfalls vorhanden. Das Parken des PKWs ist vor dem Haus möglich. Zur Aufteilung: Erdgeschoss - Flur -Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Abstellraum Dachgeschoss - Wohnzimmer - Speicher - Zugang zum Garten

Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 2975,- einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen