Gepflegte Doppelhaushälfte mit nordischem Flair

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause: Angenehmes Wohnen auf 134 m² mit liebevoll gestaltetem Garten und großzügiger Terrasse Diese überzeugende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch solide Bauweise mit 40 cm starken Wänden, die nicht nur Stabilität, sondern auch hervorragende Wärmedämmung bieten. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 134 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse - sogar ein Arbeitszimmer lässt sich problemlos einrichten. Der nordische Charme der roten Klinkersteine harmoniert perfekt mit dem dunkelgrauen Satteldach und verleiht dem Haus einen ansprechenden ästhetischen Touch. Dank der Dachdämmung geht keine Wärme verloren, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Die moderne Brennwerttherme von Wolf, installiert im Jahr 2023, ermöglicht sparsames Heizen in allen Räumen und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Hochwertiges Laminat schmückt die Böden, während elektrische t.w. solarbetriebene Rollläden im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im Büro und Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die angenehme Deckenhöhe von 2,50 Metern im Erdgeschoss schafft eine luftige Atmosphäre und trägt zu einem erhöhten Wohlfühlfaktor bei. Von dem geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit überwiegend diskreten grauen Steinen gestaltet ist. Dort lädt ein gemauerter Steinofen zu idyllischen Mahlzeiten im Freien ein, während Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen können. Ein Carport, direkt am Haus angebaut und in ausgezeichnetem Zustand, bietet bequem Platz für ein Auto und schützt es vor den Elementen. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine immergrüne Hecke umrahmt den Garten und schafft eine private Oase der Entspannung. Ein Gartenhaus mit 25 m² Fläche bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Möbel und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dieses Anwesen vereint Komfort, Qualität und Stil und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Die Immobilie ist bezugsfrei zu Februar/März 2027 bzw. nach Absprache. Einige Visualisierungen in diesem Exposé wurden mittels KI erstellt und dienen der Illustration.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen