Modernes Familienhaus mit Pool und ruhigem Garten in Brieselang

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
14656 Brieselang - Zeestow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8JSL5CNXB

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende 4-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen und anspruchsvollen Komfort. . Energieeffizienzhaus nach KfW 55-Standart . Ruhiges Haus mit perfekter Anbindung in schöner Lage nahe des Nymphensee . Fliesenboden . Fenster mit Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen . Deckenhöhe ca. 2,60 m . Klimaanlage in allen Zimmern . Separate Einbauküche mit modernen Geräten . Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower . Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit) . Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Terrasse mit Südwestausrichtung . Großer Garten mit viel Privatsphäre . Swimmingpool mit verschiebbarer, kindersicherer Überdachung . Gartenlaube . Solarthermie auf dem Dach . Smartes Sicherheitssystem . Garage mit 2 Stellplätzen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
4.752,07 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Einbauküche, Vollklima, Yes, Childrens Pool, außen, Private

Lagebeschreibung

Im südlichen Teil der grünen Gemeinde Brieselang, eingebettet in ein gewachsenes und familienfreundliches Wohngebiet, finden Sie ruhige Anwohnerstraßen, die mit gepflegten Einfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und einer vertrauten Nachbarschaft eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das lebendigere Dorfzentrum mit seinen charmanten, inhabergeführten Geschäften, gemütlichen Cafés und dem einladenden Marktplatz ist nur ein paar Minuten entfernt. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Kitas und Schulen, was die Lage besonders für Familien ideal macht. Das Straßenbild rund um die Gottlieb-Daimler-Straße ist geprägt von einer modernen, harmonischen Bebauung in Verbindung mit einem alten, herrlich grünen Baumbestand. Reichlich Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet die Natur direkt vor der Haustür: Der weitläufige Bredower Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Nymphensee - einer der saubersten Badeseen Brandenburgs - in den Sommermonaten mit seinem klaren Wasser und einem Strandbad lockt. Auch die Anbindung an den ÖPNV und die Metropole ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Brieselang ist schnell erreicht; von dort aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur rund 15 Minuten nach Berlin-Spandau und in einer halben Stunde direkt zum Berliner Hauptbahnhof. Wer lieber mit dem Auto fährt, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Rings (A10) und der Bundesstraße 5, die Sie im Handumdrehen zum beliebten Designer Outlet Berlin oder direkt in die Berliner City führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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