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Elegante Villa in Brieselang - Individuell geplant und hochwertig realisiert

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
745.717 €
Grundstück
ca. 1034 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
745.717 €
Grundstück
ca. 1034 m²
14656 Brieselang - Brieselang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJW81DBEUV

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Brieselang wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² erstrecken sich 2 Etagen mit 3 komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit insgesamt 2.0 Zimmern und einem 1034 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Projektkonzept legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf höchstem Niveau sichert. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der praktische Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und nachhaltige Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit und Kostentransparenz. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten, sodass Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - das spart Kosten und lässt Ihnen Raum für die persönliche Gestaltung. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher, effizient und individuell.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 1034 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.717,00 €
Preis/m²
4.690,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie bodenbelägen und Tapeten in gehobener Qualität. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren eine herausragende Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind hochwertig ausgewählt und serienmäßig enthalten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Brieselang, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein und verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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