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Einzigartiges Architektenhaus für Ihre Familie in Brietlingen



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 1020 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 1020 m²
21382 Brietlingen - Moorburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269745U8I3XM

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 1020 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4683.91 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Immobilie verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Smarthome-Technik, Klimaanlage und Vielem mehr. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen effizient über Erdgas und werden durch eine Solaranlage sinnvoll ergänzt, wodurch der Energieverbrauch optimiert werden kann.

Dreifachverglaste Fenster und ein Kaminofen sorgen für Behaglichkeit im ganzen Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, die für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt.

Für komfortables Parken steht Ihnen ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung, von dem Sie den Hauseingang geschützt erreichen können.

Der Garten ist ansprechend gestaltet und umlaufend mit einem Zaun sowie am Carport mit einem elektrischen Schiebetor versehen. Es steht ein Außenabstellgebäude zur Verfügung. Die sonnigen Terrassen sind gepflastert und lassen sich mit Sonnensegeln beschatten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

- Einfamilienhaus in ruhiger Brietlingen / Moorburg
- Baujahr: 2018, Zustand: Neuwertig
- Großzügiges Grundstück: ca. 1.020 m²
- Wohnfläche: ca. 174 m², auf 2 Etagen
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 12 m²
- 5,5 Zimmer, ideal für Familien und Freiberufler
- 2 moderne Badezimmer
- Perfekt für modernes Wohnen mit viel Platz
- Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
- Gelegen in der charmanten Gemeinde Brietlingen, im idyllischen Ortsteil Moorburg.
- Ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
- Gute Anbindung an umliegende Städte und schnelle Erreichbarkeit von Lüneburg.
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem erreichbar.
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung bieten kurze Wege für Familien.
- Attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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