Leben am Waldrand - Ihr Familienrefugium mit Blick ins Naturschutzgebiet

In einer der begehrtesten Lagen von Brietlingen, eingebettet am ruhigen Waldrand und mit direktem Blick in das Naturschutzgebiet Bültenmoor, eröffnet sich ein Zuhause, das durch seine seltene Kombination aus Weite, Naturverbundenheit und Privatsphäre besticht. Bereits die Anfahrt vermittelt ein Gefühl des Ankommens - fernab vom Trubel, umgeben von gewachsener Nachbarschaft und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Hier beginnt ein Alltag, der von Ruhe getragen wird und dennoch Raum für ein lebendiges Familienleben bietet. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos das außergewöhnlich großzügige, rund 1.636 m² große Grundstück. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, präsentiert sich der Garten als ein Ort, der gleichermaßen Rückzugsraum und Erlebnisfläche ist. Der unverbaubare Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet verleiht dem Außenbereich eine besondere Tiefe - ein Panorama, das sich täglich verändert und doch immer eine beruhigende Konstante bleibt. Hier spielen Kinder frei und unbeschwert, erkunden die Natur direkt vor der eigenen Haustür und wachsen in einer Umgebung auf, die Sicherheit und Freiheit auf seltene Weise vereint. Ob ausgelassene Nachmittage auf der Wiese, gemeinsame Familienessen im Freien oder ruhige Momente mit Blick in die Weite - das Leben verlagert sich ganz selbstverständlich nach draußen. Die vorhandene Grundwasserpumpe sorgt für eine nachhaltige Bewässerung des Gartens, während ein Mähroboter die Pflege dezent im Hintergrund übernimmt. So bleibt mehr Zeit für das, was wirklich zählt: das bewusste Erleben dieses besonderen Ortes. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus fügt sich harmonisch in dieses Gesamtbild ein und versteht sich als funktionaler, zugleich behaglicher Mittelpunkt des Familienlebens. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² im Erdgeschoss bietet es eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag angenehm strukturiert. Zwei Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für das Familienleben, das Homeoffice oder als Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist zudem, dass das komplette Erdgeschoss mit Außenrollläden ausgestattet ist, die zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten hin und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Blick ins Grün begleitet den Alltag und verleiht den Räumen eine besondere Leichtigkeit. Der Kamin aus dem Jahr 2011 setzt dabei nicht nur einen gestalterischen Akzent, sondern schafft gerade in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche präsentiert sich gepflegt und funktional, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Die Immobilie wurde 2009 renoviert, einschließlich Bodenbeläge sowie der Elektrik und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die im Jahr 2024 erneuerte Gasheizung sorgt zudem für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Plus stellt der ausgebaute Spitzboden dar, der mit rund 43 m² zusätzlicher Fläche und wohnlichem Charakter zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC bietet. Ob als Rückzugsort für ältere Kinder, Gästebereich oder kreativer Freiraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die das Haus über seine eigentliche Wohnfläche hinaus bereichern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht werden. Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus mit Garten - sie ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität neu definiert. Ein Zuhause, das Familien Raum gibt, sich zu entfalten, und zugleich einen geschützten Rückzugsort bietet. Die Verbindung aus naturnaher Lage, beeindruckendem Grundstück und einem stimmigen Wohnkonzept schafft eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Weitblick und ein dauerhaftes Zuhause im Grünen suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009, modernisiert