Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot in Brigachtal!

Diese solide in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die vielseitig nutzbaren Räume sowie das schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 479 m². Insgesamt stehen Ihnen ca. 152,25 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf mehrere Wohnebenen und ergänzt durch attraktive Außenbereiche. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, ein Büro oder Allzweckraum, das Treppenhaus, einen Heizungsraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Vor der Garage stehen Ihnen zudem zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Pissoir, Dusche, WC und Waschbecken, ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Süd-Balkon sowie ein offener Koch- und Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen zusätzlichen Abstellraum und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet einen Flur, drei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon - sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne. Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet das Dachgeschoss, das sich für einen weiteren Ausbau eignet und dadurch weiteres Potenzial für individuelle Wohnideen eröffnet. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Holzofen ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Mehrere Balkone, eine Terrasse und der Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Kombination aus massiver Bauweise, moderner Heiztechnik, großzügigen Wohn- und Nebenflächen sowie den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Brigachtal rundet das Angebot ab. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,92 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020