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Mehrere Wohneinheiten, komplett bezugsfertig



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Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.022.400 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.022.400 €
Grundstück
ca. 700 m²
78086 Brigachtal - Klengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YVTNX6YW7

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Objektbeschreibung

Acht Zimmer auf 268 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen - der UnitStyle 31.31 S bietet genug Raum für mehrere Parteien unter einem Dach, egal ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit vermieteten Einheiten. Übergeben wird bezugsfertig: Trockenbau, Böden, Fliesen und Sanitär-Endmontage sind erledigt, dazu Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und alle Baunebenkosten. Sie müssen sich um keine einzige Gewerke-Koordination mehr kümmern. Ob Eigennutzung oder Vermietung - ich rechne Ihnen gerne durch, welches Modell für Sie am meisten Sinn ergibt.

Sonstiges
Bildhinweis: Die gezeigten Fotos sind Beispiel-/Musterhausbilder des Haustyps UnitStyle 31.31 S sowie beispielhafte Innenaufnahmen zur Illustration von Ausstattung und Wohnstil. Sie zeigen nicht das konkrete, erst noch zu errichtende Gebäude auf dem möglichen Grundstück; Grundrisse und Bemusterung werden individuell mit Ihnen geplant. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein bezugsfertig kalkuliertes Ausbauhaus-Konzept von massa haus in Verbindung mit einem möglichen Grundstück. Der genannte Kaufpreis versteht sich inkl. zu erwartender Grundstückskosten, Hauspreis, komplettem Technikpaket, Innenausbau, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Baustelleneinrichtung und Baunebenkosten - Sie müssen nur noch einziehen. Alle Maße, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich und können im Rahmen der individuellen Planung gemeinsam mit Ihnen angepasst werden. Gerne begleite ich, Darius Murdock, Sie persönlich durch den gesamten Planungs- und Bauprozess - von der Grundstücksfindung über die Baufinanzierung bis zum Einzug. Sprechen Sie mich gerne an!

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.022.399,81 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.814,92 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Grundstückskosten
- Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich)
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Aluminium Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- Fenster und Haustüre außen foliert
- PV Vorbereitung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen)

- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Einkommensschutzversicherung

Dieses Angebot ist bezugsfertig kalkuliert:

- Trockenbau inklusive Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Böden verlegen, Fliesen verlegen, Endmontage der Sanitärobjekte und Innentüren und Zargen setzen ist im Kaufpreis inklusive.
- Eine Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher (8,28 kWp / 10 kWh) ist auch im Kaufpreis inklusive und individuell an Ihren Bedarf anpassbar.
- Auch die Baustellen Einrichtung (Baustrom, WC, Bauwasser), Hausanschlusskosten und Erdarbeiten sind in den Kosten mit eingeplant.

Die Gesamtkosten lassen sich durch Eigenleistungen weiter reduzieren - wie viel das im Einzelfall sein kann, besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice
- Kostenloser Grundstücksservice (Bauplatzangebote)
- Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Lagebeschreibung

Das Grundstück kann in Brigachtal liegen, mit kurzer Anbindung an Villingen-Schwenningen und die umliegende Infrastruktur des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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