Großzügigkeit trifft auf architektonische Besonderheiten

Willkommen in einem Einfamilienhaus, das mehr als nur vier Wände bietet - es ist eine Einladung, Ihren ganz persönlichen Wohnstil auf rund 227 m² Wohnfläche und einem 1.021 m² großen Grundstück zu verwirklichen. Die außergewöhnliche Bauweise verleiht diesem Objekt eine unverwechselbare Identität und hebt es wohltuend von standardisierten Angeboten ab. Raumgefühl, das begeistert Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit einer eindrucksvollen Empore. Die doppelte Raumhöhe schafft sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz, einfach als architektonischer Blickfang, der bei Gästen in Erinnerung bleibt. Ihr neues Familienparadies Das 1987 fertiggestellte Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Tageslichtbäder, die 2016 hochwertig modernisiert wurden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys. Ein absolutes Herzstück ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum nahtlos mit dem weitläufigen Garten verbindet. Der Garten besticht durch seine Größe und Vielfalt - eine Oase für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Freien. Highlights auf einen Blick & Investitionssicherheit Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Zu den jüngsten Updates gehören: 2001: Erweiterung des Wohnhauses im Erdgeschoss2016: Komplette Erneuerung aller Bäder und Verlegung hochwertiger Vinylböden 2018: Einrichtung eines modernen Wellnessbereichs 2020: Installation eines neuen Holzofens für behagliche Wärme 2024: Montage von Solar-Balkonkraftwerken zur nachhaltigen Energiegewinnung 2025: Modernisierung des Erdgeschossbads Geheizt wird effizient über eine Zentralheizung, unterstützt durch moderne Fußbodenheizung in den Badbereichen. Das langlebige Schieferdach rundet die solide Ausstattung ab. Potenzial für Ihre Visionen Die Ausstattung bietet solide Alltagsqualität. Einige Bereiche befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die perfekte Leinwand für alle, die ihre eigenen Ideen umsetzen und diesem besonderen Haus ihren persönlichen Stil verleihen möchten. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung sorgt für einen entspannten Alltag, während die gute Infrastruktur alle Anbindungen sichert. Optional erweiterbar: Das angrenzende Grundstück mit ca. 861 m², bereits als Bauland ausgewiesen, kann bei Bedarf miterworben werden. Erweitern Sie Ihren Wohntraum durch zusätzliche Bebauung oder individuelle Projekte. Fazit Dieses Objekt vereint Großzügigkeit, Potenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 119,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen