Packen & Einziehen: Und dann schönes Wohnen fühlen ...

• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Brilon liegt im Osten des Sauerlands an der Grenze zu Hessen auf einer Höhe von 450 m ü. NHN und hat ca. 25.000 Einwohner.
Die Mittelstadt im Hochsauerlandkreis mit einer Fläche 229,16 Quadratkilometern zählt zu den traditionsreichsten Städten der Region. Die historische Hansestadt verbindet eine attraktive Altstadt mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Geprägt wird das Stadtbild durch Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze sowie die nahezu vollständig erhaltene mittelalterliche Stadtbefestigung.
Mit 77,5 Quadratkilometern Stadtwald gehört Brilon zu den Städten mit dem größten kommunalen Waldbesitz in Deutschland.

Die erste urkundliche Erwähnung von Brilon stammt von Kaiser Otto dem II. aus dem Jahr 973. Dabei bestätigte er dem Erzstift Magdeburg verschiedene Besitzungen, darunter die "Villa Brilon".

Die Stadt bietet ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen, darunter der bekannte Rothaarsteig. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Gastronomie.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, verläuft entlang der historischen Stadtbefestigung nahe der ehemaligen Stadtmauer und dem Oberen Tor der mittelalterlichen Altstadt.
Somit wohnt der neue Besitzer in zentraler Lage der Briloner Kernstadt, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und den dortigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld macht Brilon zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.


INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG:

Die Hansestadt Brilon verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer leistungsfähigen Verkehrsanbindung. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im östlichen Sauerland profitieren Einwohner von einer umfassenden Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Betreuung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Über die BUNDESSTRASSEN B7, B251 und B480 ist Brilon hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die AUTOBAHNEN A44 (Dortmund-Kassel) und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in die Ballungsräume Nordrhein-Westfalens sowie nach Hessen.

Der ÖFFENTLICHE PERSONENNAHVERKEHR ist durch Buslinien sowie den Bahnhof Brilon Stadt gut ausgebaut. Regelmäßige Bahnverbindungen ermöglichen unter anderem Fahrten in Richtung Dortmund, Hagen, Bestwig, Warburg und Kassel mit Anschluss an das überregionale Schienennetz. Dadurch ist Brilon auch für Pendler ein attraktiver Wohnstandort.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung.

Für viele Briloner sind Paderborn, Dortmund und Kassel die wichtigsten Zentren:
- Paderborn für Einkaufen, Hochschule, Flughafen und Behörden.
- Dortmund für Großstadtangebote, Arbeit und Veranstaltungen.
- Kassel als nächstes Oberzentrum Richtung Hessen.
Die Städte Paderborn, Dortmund und Kassel sind jeweils innerhalb von etwa 45 bis 90 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

FAZIT:
Die reizvolle Lage am Rande des Naturparks Diemelsee und inmitten der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Sauerlands bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Umfangreiche Wander- und Radwegenetze, darunter der bekannte Rothaarsteig, machen Brilon zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler gleichermaßen.