Ein Zuhause mit Geschichte - viel Platz für die ganze Familie

Hier wartet ihr neues Zuhause, das über viele Jahrzehnte gewachsen ist und sich seinen eigenen Charakter bewahrt hat. Das 1962 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 629 m² und bietet mit rund 144 m² Wohnfläche sowie insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnideen. Schon von außen vermittelt es mit seiner hellen Fassade und dem weitläufigen Grundstück einen freundlichen Eindruck. Der Garten mit gewachsenen Bäumen, Sträuchern und Rasenfläche bietet viel Raum für Kinder, Haustiere und gemeinsame Stunden im Freien. Terrasse und Balkon schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die Ruhe im Freien zu genießen. Im Inneren verteilen sich die Räume auf zwei separate Wohnebenen. Sieben Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit, vorhandene Holzelemente unterstreichen den gewachsenen Charakter des Hauses. Die Küche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und verfügt über einen direkten Zugang ins Freie. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2005 modernisiert und präsentiert sich hell und funktional. Im Jahr 2010 wurde zudem eine neue Ölheizung eingebaut. Gleichzeitig bietet die Immobilie ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus Schritt für Schritt weiterzuentwickeln. Diese Immobilie ist vor allem eines: ein Ort für Leben, Familie, Gäste, Hobbys und neue Ideen. Wer ein großzügiges Grundstück, viele Zimmer und den Charme eines gewachsenen Hauses schätzt, findet hier eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial. Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Fotografien wurden zur Optimierung der Darstellung digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet. Dies kann insbesondere Anpassungen von Belichtung, Farben, Perspektive und Bildwirkung umfassen. Bei entsprechend gekennzeichneten Aufnahmen wurden darüber hinaus virtuelle Einrichtungs- oder Gestaltungselemente eingesetzt. Maßgeblich für Zustand, Ausstattung und Möblierung ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.49, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 0.89, Distanz zum Flughafen: 40.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zur Autobahn: 12.04, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.44, Distanz zur Hauptschule: 9.12

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen