Hier wohnen Sie in Top-Lage von Brilon! Ein familienfreundliches Einfamilienhaus wartet auf Sie!

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten, komfortablen Einfamilienhaus in hervorragender und familienfreundlicher Wohnlage von Brilon? Dann haben wir wohlmöglich genau das Richtige! Auf dem 579 m2 großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, dass mit 149,31 m2 Wohnfläche kaum Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss findet sich neben einem Hauswirtschaftsraum, einer Werkstatt, einem Vorratsraum und dem Heizraum auch ein großzügiger Hobby-/Fitnessraum mit angrenzender moderner Sauna und einer Dusche. Im Erdgeschoss des Hauses liegt die Küche und ein offener Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die schöne 2010 erneuerte Terrasse, die Sie zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Der rundum gepflegte und hochwertig angelegte Garten sorgt für Privatsphäre und für schöne Stunden im Grünen. Ein Gartenhaus und eine Garage runden die Außenanlagen ab. Des weiteren liegt im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer in optimaler Raumgröße. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die tolle Loggia mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Weiteren Stauraum finden Sie weiter oben auf dem Spitzboden, dass sogar auch noch Potenzial zum Ausbau bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Dach ist mit Eternitschiefer gedeckt, insgesamt in einem guten soliden Zustand von 1974. Die Fenster sind zweifach verglaste Alufenster. Die Wohnfläche wird aufgrund uns vorliegender Unterlagen mit ca. 149 m2 angegeben. Nach heutiger Berechnungsmethodik sind es aber ca. 164 m2, zzgl. ca. 16,5 m2 Büro-/Nutzfläche. Hier finden Sie den Ort, den Sie sich für Ihre Familie wünschen. Der durchdachte Grundriss und der Wohnkomfort wird Sie in dieser schönen Wohnlage überzeugen. Bei Kaufinteresse laden wir Sie zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche