"Ein kleines Refugium für große Erholung"

Ein Ferienhaus, das ganz für sich steht und den Rhythmus der Jahreszeiten atmet. Die Fassade trägt die Patina gepflegter Jahre, doch hinter der Haustür spürt man sofort: Hier wurde mit Sorgfalt modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus, errichtet 1986 und zuletzt 2021 umfassend erneuert, empfängt mit einer angenehmen Mischung aus Vertrautheit und frischer Klarheit. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnraum, in dem Licht durch große Fensterflächen fällt und die Grenzen zwischen innen und außen sanft verschwimmen. Der neue Boden unter den Füßen fühlt sich angenehm an, die frisch gespachtelten Wände reflektieren das Tageslicht. Die Decke wirkt wie neu, alles wirkt aufgeräumt und durchdacht. Die moderne Elektroinstallation im Dachgeschoss sorgt für Komfort, die Nachtspeicherheizung verbreitet wohlige Wärme, auch wenn die Abende einmal kühler werden. Das Haus bleibt dabei bewusst zurückhaltend in seiner Ausstattung, überlässt es den Bewohnern, eigene Akzente zu setzen. Nur drei Zimmer verteilen sich auf die Fläche, jedes davon mit eigenem Charakter. Ruhe findet man im Schlafzimmer, das als Rückzugsort dient und morgens sanft von Licht geweckt wird. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, bereit für den Start in den Tag. Von den Wohnräumen aus öffnen sich die Terrasse, die den Wechsel der Tageszeiten aufgreifen: Ein Kaffee in der Morgensonne, ein Glas Wein am frühen Abend, immer mit Blick auf das eigene Grundstück von fast 300 Quadratmetern. Die Dachsanierung mit Aufsparrendämmung und frischen Zinkdachrinnen hält das Wetter draußen und die Wärme drinnen. Der Vorsatzbalkon aus dem Jahr 2021 lädt dazu ein, einfach innezuhalten und die Umgebung wirken zu lassen. Das Haus steht in einem Zustand, der Geborgenheit vermittelt, ohne sich aufzudrängen. Hier ist der Alltag leicht, die Atmosphäre entspannt, das Leben entschleunigt. Nach einem Tag draußen kehrt man zurück, schließt die Tür hinter sich und merkt, wie wohltuend es ist, einen Ort zu haben, der einfach da ist. Ein Haus, das Raum lässt für die eigenen Geschichten und Erinnerungen, das sich sowohl als Rückzugsort als auch als Ausgangspunkt für neue Erlebnisse versteht. Energieausweis nicht notwendig

Stichworte
Nutzfläche: 7,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.36, Distanz zum Gymnasium: 5.55, Distanz zum Flughafen: 44.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.71, Distanz zur Autobahn: 20.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.52, Distanz zur Hauptschule: 16.81