Stadtvilla mit schönem Garten und Außenpool in ruhiger Lage in Brilon

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
59929 Brilon - Brilon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ7W1RWIUZ

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Objektbeschreibung

Das 1999 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück großzügigen Raum für die Familie. Der gepflegte Garten verfügt über zwei Terrassen, einen beheizten Außenpool und ein Gerätehaus.

Das lichtdurchflutete Esszimmer mit hohen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Sauna.

Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz.

Eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,6 kWp, 13,5 kWh Stromspeicher und Wallbox rundet das attraktive Angebot ab.

Sonstiges:
Sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen.
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Mit freundlichen Grüßen

Von Haus aus - Immobilien
Louisa Wegener

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
3.543,69 €
Stellplätze
5
Provision
3 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.7
Gültig bis
2036-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1999- Holzrahmenbauweise- ca. 206 m² Wohnfläche, ca. 1.100 m² Grundstück- Ruhige Sackgassenlage- Gepflegter Zustand, sehr helle Räume, hochwertige Ausstattung- 4 Schlafzimmer / flexibel nutzbare Räume- 2 Badezimmer + Gäste-WC- Modernes Bad mit Sauna- Wohnzimmer mit Kachelofen- Küche mit Vorratsraum- Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer- Gasheizung- 2 Terrassen- beheizter Außenpool- Photovoltaikanlage 7,6 kWp mit 13,5 kWh Stromspeicher- Wallbox zum Laden von Elektroautos- Große Garage für 2 Autos (BJ 2000)- Kleinere Garage für 1 Auto (BJ 2015)- Geräteschuppen (2002)

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Brilon. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.Brilon bietet darüber hinaus eine reizvolle Verbindung aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnverbindungen sind die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zudem eine praktische Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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