Viel Platz für Ihre Familie! Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in Hoppecke wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
59929 Brilon - Hoppecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZWN52YZRK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Brilon-Hoppecke ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das 1964 gebaute Massivhaus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf dem 851 Quadratmeter großen Grundstück haben Sie genau den Platz, den Sie für die Umsetzung Ihrer Ideen und Wohnwünsche benötigen. Es gibt sogar die Möglichkeit hier einen weiteren Bauplatz vom Grundstück abzutrennen. Mit ca. 137 Quadratmeter Wohnfläche teilt sich die Immobilie wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Bad mit Badewanne, Küche mit Zugang zum Anbau, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer Vom Anbau aus gelangen Sie auf die Terrasse. Hier genießen Sie die Ruhe und können vom Alltag abschalten. Dachgeschoss: Kinderzimmer 1, 2 und 3, Gästezimmer, Flur und Bad mit Badewanne Ihr neues Zuhause ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Der Heizkessel ist von der Firma Buderus und wurde ca. 1991 eingebaut. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster, vereinzelnd wurden Fenster in Kunststofffenster ausgetauscht. Die zwei zwei Garagen wurden ca. 1984 angebaut. Hier gibt es zudem die Möglichkeit anzubauen, da die Garagen vom Fundament und der Statik dafür ausgelegt sind. Die Immobilie eignet sich auch als Zweifamilienhaus mit zwei eigenen Wohneinheiten. Gerne laden wir Sie bei Kaufinteresse zu einem ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort ein!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.350,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Hoppecke, einem Ortsteil der Hansestadt Brilon. Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur.

Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft führen. Sowohl der bekannte Wintersport- und Freizeitort Willingen als auch der beliebte Diemelsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Hoppecke zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus. Die traditionsreiche Fleischerei Ester versorgt die Einwohner zusätzlich mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule sowie das örtliche Hallenbad befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Ortes.

Als internationaler Hauptsitz der HOPPECKE Batterien GmbH & Co. KG zählt Hoppecke zudem zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort der Region und bietet attraktive Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Hansestadt Brilon erreichen Sie in rund zehn Fahrminuten. Hier erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie dem Krankenhaus Maria Hilf.

Mit der Autobahn A46 in Richtung Dortmund (ca. 25 km) und der A44 in Richtung Kassel (ca. 23 km) bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brilon