Modernes Wohnglück - Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, stilvoll und mit viel Platz für Ihre Wohnträume. Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² auf einem ca. 675 m² großen Grundstück und vereint zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine gehobene Ausstattung in attraktiver, ruhiger Wohnlage. Bereits beim ersten Anblick begeistert die moderne Architektur mit klaren Linien, einer eleganten Putzfassade, anthrazitfarbenen Fensterrahmen und einem harmonisch abgestimmten Satteldach. Die gepflegte Außenanlage mit hochwertiger Pflasterung, stilvoll angelegten Beeten und einer von Gabionen eingefassten Vorgartengestaltung verleiht der Immobilie eine repräsentative Ausstrahlung. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten viel Komfort für Familien, Paare oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Terrasse. Ob als Gästebereich, Homeoffice, für heranwachsende Kinder, Angehörige oder zur Vermietung - dieser Bereich eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Flexibilität. Die großzügige Südterrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt mit ihrer teilweisen Überdachung zu entspannten Stunden im Freien ein - unabhängig von der Witterung. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit gepflegten Rasenflächen, Hecken, Sträuchern und dekorativen Natursteinbeeten - ein privater Rückzugsort für Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet dank hochwertiger Bauausführung, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer effizienten Gas-Hybrid Heizung modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Raumklima. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt zu finden ist. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 74,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen