Teilvermietetes Zweifamilienhaus nach umfangreicher Sanierung in Brilon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- vermietet
- Solar

Linke Haushälfte ca. Bj1900: Über eine modernisierte Eingangstreppe erreichen Sie die Haushälfte mit insgesamt ca. 180m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Wohnzimmer auch ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, sowie ein Esszimmer mit dahinterliegender Küche. Über den Zentralen Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit einem weiteren Bad und insgesamt drei weiteren Schlafzimmern. Der Bereich im Dachgeschoss wurde mühevoll umgebaut und könnte als zusätzliche Ausbaureserve dienen. Das Haus ist unterkellert und beherbergt die Heizungsanlage der beiden Häuser.
Rechts Haushälfte ca. BJ1980: Ebenerdig betreten Sie Ihr zukünftiges Domizil mit ca. 140m2 Wohnfläche über das Kellergeschoss. Hier finden sich neben einem Duschbad auch die Büro- und Nutzräume des Hauses sowie der Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich neben einem einladenden, offenen Essbereich auch die geräumige Wohnküche, sowie das Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie mit Terrassenzugang. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer des Hauses, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Der hinter dem Haus gelegene Südgarten ist von beiden Haushälften begehbar und durch eine Hecke und Zaun voneinander getrennt. Dank moderner Isolierverglasung, einer neuen Heizungsanlage mit Solarthermie, der Dach- und Fassadendämmung, sowie unzähliger optischer Modernisierungen sind die Häuser in einem guten, modernen Zustand.

Die Aktuelle Jahresnettokaltmiete der vermieteten Haushälfte beträgt ca. 15.120€ zzgl. NK.