Ein Schmuckstück in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
59929 Brilon - Hoppecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYGVLR5W7B

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Objektbeschreibung

Wow – was für ein hübsches Haus ! Ein wunderschön renoviertes Wohnhaus mit einem sehr liebevoll angelegten und gepflegten Garten das Ihr eigenes Paradies werden könnte. Leider muss es aus Altersgründen abgegeben werden.

Das freistehende Einfamilienhaus hat eine schöne Grösse und ist daher für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Die Wohnfläche von 151 qm verteilt sich auf 2 Etagen, es sind insgesamt 6 Zimmer unterschiedlicher Grösse vorhanden und somit auch genug Platz für eine grosse Familie.

Die Aufteilung des Hauses ist ganz klassisch: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, der Küche, einem Esszimmer mit Ausgang zum Garten, einem weiteren Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer und dem Gäste-WC. Das Dachgeschoss als Schlafetage bietet drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken. Ein sonniger Balkon mit tollem Ausblick lädt hier ausserdem zum Verweilen ein.

Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich Heizungs-, Wasch- und Abstellräume, eine gemütliche Kellerbar und eine Sauna mit Dusche.

Highlight dieses Angebots ist jedoch der sehr liebevoll gestylte und gepflegte Garten mit Blumenbeeten, sonnigen und schattigen Sitzgelegenheiten, sowohl offen als auch überdacht sowie dem Gartenteich. Eine Besichtigung wird Sie garantiert begeistern.

Vervollständigt wird dieses Angebot noch durch eine grosse Garage.

Sonstiges
Interesse / Fragen / Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken können? Für weitere Fragen zum Objekt oder einen Besichtigungswunsch schicken Sie uns bitte unbedingt eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name und Tel.nummer); Sie erhalten dann weitere Informationen zum Objekt und wir können dann anschliessend auch einen Besichtigungstermin abstimmen.


Fazit

Ein wirklich sehr hübsches Haus dass Sie begeistern wird. Es bietet Ihnen eine tolle Basis Ihr eigenes Paradies zu erschaffen. Es ist sowohl für kinderlose Paare als auch für Familien geeignet, je nach Geschmack ist es sehr schnell bezugsfertig.

Käufercourtage 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis

www.immobilienhsk.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
ZustandDas Haus ist ursprünglich älteren Baujahres, vermutlich vor 1940, befindet sich aber in einem guten gepflegten Zustand. Das Dach wurde komplett incl. Dämmung erneuert, die Giebel mit Schiefer und Ornamenten verziert und die Heizungsanlage (Gas) ist aus dem Jahre 2023. Ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer kann reaktiviert werden. Recht neu ist auch das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Einbauküche. Schäden bzw. dringende Renovierungen sind nicht erkennbar, einige Gewerke innen sowie einige Fenster sind jedoch etwas in die Jahre gekommen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Brilon ist eine mittelgrosse Stadt im östlichen Sauerland mit einer umfangreichen Infrastruktur für das tägliche Leben. Besonderheit ist nicht nur die Nähe zur Natur sondern auch die zahlreichen Urlaubsaktivitäten in der Region. Zudem gibt es auch zahlreiche grosse Unternehmen die vielfältige Arbeitsplätze bieten.Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse im Ortsteil Hoppecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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