Großzügiges Einfamilienhaus mit 10 KW Photovoltaikanlage, Garage u. Kaminofen in Neukamperfehn

Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garage u. Kaminofen in Neukamperfehn Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garage u. Kaminofen in Neukamperfehn bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Wohnkomfort und eine zeitgemäße technische Ausstattung miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, zusätzliche ca. 52 m² Nutzfläche und steht auf einem großzügigen 915 m² großen Grundstück. Neben der familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie mit einer Garage, einem Carport und einem gemütlichen Kaminofen. Besonders attraktiv ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit ca. 7,5 kWh Kapazität, die eine zeitgemäße Nutzung selbst erzeugter Solarenergie ermöglicht. Der großzügige Garten mit Terrasse und weiteren Außenbereichen rundet dieses attraktive Gesamtpaket in Neukamperfehn ab. Grunddaten der Immobilie . Objektart: Einfamilienhaus . Baujahr: 2000 . Wohnfläche: ca. 158 m² . Nutzfläche: ca. 52 m² . Grundstücksfläche: ca. 915 m² . Zimmer: 6 . Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss . Badezimmer: 2 . Gäste-WC: 1 . Kaminofen: vorhanden . Garage: vorhanden . Carport: vorhanden . Hauswirtschaftsraum: vorhanden . Vorratsraum: vorhanden . Standort: Neukamperfehn Raumaufteilung Erdgeschoss . Großzügige Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss . Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kaminofen . Küche (im Kaufpreis enthalten) mit angrenzendem Vorratsraum . Elternschlafzimmer . Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche . Separates Gäste-WC mit Pissoir . Hauswirtschaftsraum . Hinterer Flurbereich mit Zugang zu den Neben- und Außenbereichen Obergeschoss . Zentraler Flur . Vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer . Duschbad mit Dusche und WC . Abstellbereich Neben- und Außenbereiche . Garage . Carport . Großzügige Terrasse . Gartenhaus . Separater Grill-/Aufenthaltsbereich . Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeit und Familie Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Wohnkonzept, das Behaglichkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits die einladende Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der offen miteinander verbunden ist und viel Raum für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden bietet. Der Kaminofen setzt dabei einen wohnlichen Akzent und sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche fügt sich ideal in das durchdachte Raumkonzept ein und wird durch einen direkt angrenzenden Vorratsraum praktisch ergänzt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum für den Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt insbesondere im Familienalltag für weiteren Komfort. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit großzügiger Terrasse, weitläufigem Garten, Gartenhaus und separater Grillecke. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Garage und Carport ergänzen das attraktive Platzangebot. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung und ca. 7,5 kWh Batteriespeicher rundet dieses großzügige und vielseitige Zuhause auch technisch attraktiv ab.

Sonstiges
Für den attraktiven Preis von nur 389.000,00 Euro könnte diese gepflegte Immobilie sofort Ihr neues Domizil werden. Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,98% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) und wird vom Käufer nach der notariellen Beurkundung entrichtet. Ein identischer Maklervertrag wurde ebenfalls mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, stelle ich Ihnen gerne einen qualifizierten Berater zur Seite. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Partnerseite www.immo-fair-freundlich.de. Zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren! Ihr Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks, erreichbar unter der Telefonnummer 0151-55648488 Die interne Anbieter-Objekt-Nummer dieses Angebots lautet: FF 151 ME Bitte teilen Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und eine Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie finden weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite www.immo-fair-freundlich.de

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend