Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Vollkeller und Garten

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
26835 Hesel - Hesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGCBTQ3V8V

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hesel bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern auf einem 846 Quadratmeter großen Grundstück, bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1979 erbaut und wurde teilweise bzw. vollständig renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Lebensraum zu gestalten. Der eigene Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Inneren des Hauses finden Sie 6,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder Interessen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Lebensraum und Stauraum bietet. Eine besondere Attraktion ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren neuen Lebensraum zu gestalten. Mit seiner Bauart als Massivbau und der freien Nutzungsart bietet dieses Haus eine hohe Flexibilität und Sicherheit für Ihre Familie.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-07-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
1916.67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, Bj. ca. 1979
- Wohnfläche ca. 180m²
- 6,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Wohn-/Ess-/Kaminzimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC
- Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche, WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung u. Außenrollläden
- Brennwerttherme ca. 2013 (Eigentum)
- Terrasse mit Garten
- Balkon
- Carport
- Garage mit elektrischem Tor

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hesel liegt im Osten des Landkreises Leer in Ostfriesland, Niedersachsen. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer nordöstlich der Stadt Leer und ist verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B72 und B436 gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer typisch ostfriesischen Geestlandschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, Moorgebieten und kleineren Waldflächen. Durch ihre zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an die Städte Leer, Aurich und Emden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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